Valeur maison de 100m2 Rue Rouget de Lisle à La Chapelle Saint Aubin

Estimation théorique

Rue Rouget de Lisle,72650 La Chapelle Saint Aubin (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.73)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Rouget de Lisle,72650-La Chapelle Saint Aubin indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 273.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.730€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.370€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.370€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigné (72001), comprenant 1723 habitants est de 8,05€, soit un loyer théorique mensuel de 805€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 10,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.015€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-014RUE ROUGET DE LISLE5120504260000€2167€
2021-10-014RUE ROUGET DE LISLE5120504260000€2167€
2021-10-0113RUE FRANCOIS COUPERIN4131544390000€2977€
2021-10-0113RUE FRANCOIS COUPERIN4131544390000€2977€
2020-08-2512RUE FRANCOIS COUPERIN379520175000€2215€
2020-08-2512RUE FRANCOIS COUPERIN379520175000€2215€
2020-08-2531RUE DE LA PAILLE7220554300000€1364€
2020-08-2531RUE DE LA PAILLE7220554300000€1364€
2023-01-249RUE FRANCOIS COUPERIN598588220000€2245€
2023-01-249RUE FRANCOIS COUPERIN598588220000€2245€
2021-12-2210RUE GABRIEL FAURE6130517386500€2973€
2021-12-2210RUE GABRIEL FAURE6130517386500€2973€
2023-01-0621RUE GABRIEL FAURE488451241000€2739€
2023-01-0621RUE GABRIEL FAURE488451241000€2739€
2021-04-307RUE DE LONDRES483338209000€2518€
2021-04-307RUE DE LONDRES483338209000€2518€
2020-09-159RUE DE BRUXELLES494576222000€2362€
2020-09-159RUE DE BRUXELLES494576222000€2362€
2022-08-1110RUE DE LONDRES483253188000€2265€
2022-08-1110RUE DE LONDRES483253188000€2265€
2020-09-1512RUE DE LA CORNE5107302158000€1477€
2020-09-1512RUE DE LA CORNE5107302158000€1477€
2023-04-044RUE FRANCOIS COUPERIN490436210000€2333€
2023-04-044RUE FRANCOIS COUPERIN490436210000€2333€
2020-10-1913RUE DE LA PAILLE363398130000€2063€
2020-10-1913RUE DE LA PAILLE363398130000€2063€
2023-02-2821PL DE STRASBOURG485204198500€2335€
2023-02-2821PL DE STRASBOURG485204198500€2335€
2023-06-0810RUE DE LUXEMBOURG6121404300000€2479€
2023-06-0810RUE DE LUXEMBOURG6121404300000€2479€
2021-11-1626RUE DE BRUXELLES5114732417014€3658€
2021-11-1626RUE DE BRUXELLES5114732417014€3658€
2021-06-1112RUE DE ROME6160585420000€2625€
2021-06-1112RUE DE ROME6160585420000€2625€
2021-03-084RUE D'AMSTERDAM492457232000€2522€
2021-03-084RUE D'AMSTERDAM492457232000€2522€
2021-03-246RUE D'AMSTERDAM4115519278000€2417€
2021-03-246RUE D'AMSTERDAM4115519278000€2417€
2022-01-2715RUE DE ROME6137617330000€2409€
2022-01-2715RUE DE ROME6137617330000€2409€
2022-02-2812RUE SAINTE GENEVIEVE4124604300000€2419€
2022-02-2812RUE SAINTE GENEVIEVE4124604300000€2419€
2022-04-1553RUE DE LA PAILLE71801001355000€1972€
2022-04-1553RUE DE LA PAILLE71801001355000€1972€
2021-02-1030RUE DE BERLIN485416219000€2576€
2021-02-1030RUE DE BERLIN485416219000€2576€
2022-11-0230RUE DE BERLIN5133416295000€2218€
2022-11-0230RUE DE BERLIN5133416295000€2218€
2022-04-2068RUE DES MYOSOTIS5133259191000€1436€
2022-04-2068RUE DES MYOSOTIS5133259191000€1436€
2024-02-1543RUE DES MYOSOTIS598599205000€2092€
2024-02-1543RUE DES MYOSOTIS598599205000€2092€
2023-04-2883RUE DE L EUROPE392970250000€2717€
2023-04-2883RUE DE L EUROPE392970250000€2717€
2021-12-101RUE DE LA PORCHERE13322155000€1667€
2021-12-101RUE DE LA PORCHERE13322155000€1667€
2024-06-1834RUE DE LA CORNE372577170000€2361€
2024-06-1834RUE DE LA CORNE372577170000€2361€
2021-07-2261RUE DES MYOSOTIS598225188500€1923€
2021-07-2261RUE DES MYOSOTIS598225188500€1923€
2021-09-0242RUE DE BERLIN596446270000€2813€
2021-09-0242RUE DE BERLIN596446270000€2813€
2020-11-1013RUE DES MYOSOTIS598431208500€2128€
2020-11-1013RUE DES MYOSOTIS598431208500€2128€
2023-07-1145AV JOEL LE THEULE485482185600€2184€
2023-07-1145AV JOEL LE THEULE485482185600€2184€
2023-07-1321RUE DES MYOSOTIS482537161500€1970€
2023-07-1321RUE DES MYOSOTIS482537161500€1970€
2023-12-1143AV JOEL LE THEULE484339174042€2072€
2023-12-1143AV JOEL LE THEULE484339174042€2072€
2023-07-0541AV JOEL LE THEULE484370175800€2093€
2023-07-0541AV JOEL LE THEULE484370175800€2093€
2023-10-1639AV JOEL LE THEULE484307175800€2093€
2023-10-1639AV JOEL LE THEULE484307175800€2093€
2024-03-211RUE DE COUP DE PIED592571230000€2500€
2024-03-211RUE DE COUP DE PIED592571230000€2500€
2022-05-2319RUE DES BLEUETS481569195000€2407€
2022-05-2319RUE DES BLEUETS481569195000€2407€
2021-08-275028LA CROIX NIQUEUX71571376300000€1911€
2021-08-275028LA CROIX NIQUEUX71571376300000€1911€
2022-07-2936RUE DES MYOSOTIS6104320215191€2069€
2022-07-2936RUE DES MYOSOTIS6104320215191€2069€
2023-05-059RUE DES BLEUETS5114715235000€2061€
2023-05-059RUE DES BLEUETS5114715235000€2061€
2023-05-0918RUE DES ROSES472440160000€2222€
2023-05-0918RUE DES ROSES472440160000€2222€
2020-06-0235RUE DE LA CORNE6150432320000€2133€
2020-06-0235RUE DE LA CORNE6150432320000€2133€
2024-06-215028LA CROIX NIQUEUX375500217000€2893€
2024-06-215028LA CROIX NIQUEUX375500217000€2893€
2021-09-10111RUE DE L EUROPE82451221680000€2776€
2021-09-10111RUE DE L EUROPE82451221680000€2776€
2021-02-2424RUE VERON DE FORBONNAIS41020185000€1814€
2021-02-2424RUE VERON DE FORBONNAIS41020185000€1814€
2020-06-247RUE DE COUP DE PIED593785200000€2151€
2020-06-247RUE DE COUP DE PIED593785200000€2151€
2022-10-2718RUE VERON DE FORBONNAIS4770149000€1935€
2022-10-2718RUE VERON DE FORBONNAIS4770149000€1935€
2022-05-175164LE CRUCHET7284729477500€1681€
2022-05-175164LE CRUCHET7284729477500€1681€
2023-11-1739RUE DES CAMELIAS478497240000€3077€
2023-11-1739RUE DES CAMELIAS478497240000€3077€
2022-11-2138ALL DE ST CHRISTOPHE4100486195000€1950€
2022-11-2138ALL DE ST CHRISTOPHE4100486195000€1950€
2020-10-0535RUE DES CHENES6143532278000€1944€
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2022-06-106IMP DES HAUTES FONTAINES7138396251000€1819€
2022-06-106IMP DES HAUTES FONTAINES7138396251000€1819€
2020-05-1918RUE VERON DE FORBONNAIS479174210000€2658€
2020-05-1918RUE VERON DE FORBONNAIS479174210000€2658€
2022-06-2730RUE DU HAUT PIGNON5160612410000€2563€
2022-06-2730RUE DU HAUT PIGNON5160612410000€2563€
2021-07-0847RUE DES CAMELIAS473518168500€2308€
2021-07-0847RUE DES CAMELIAS473518168500€2308€
2023-10-0218RUE VERON DE FORBONNAIS479195196000€2481€
2023-10-0218RUE VERON DE FORBONNAIS479195196000€2481€
2023-12-0553RUE DES CAMELIAS373489157000€2151€
2023-12-0553RUE DES CAMELIAS373489157000€2151€
2021-01-2961RUE DES CAMELIAS473470158000€2164€
2021-01-2961RUE DES CAMELIAS473470158000€2164€
2023-07-1746RUE DES CAMELIAS477558175000€2273€
2023-07-1746RUE DES CAMELIAS477558175000€2273€
2023-11-161IMP DU LAVOIR4109420250000€2294€
2023-11-161IMP DU LAVOIR4109420250000€2294€
2023-06-3044RUE DES CAMELIAS39651253750€560€
2023-06-3044RUE DES CAMELIAS39651253750€560€
2021-08-2517RUE DE BEAUSOLEIL587550148000€1701€
2021-08-2517RUE DE BEAUSOLEIL587550148000€1701€
2021-02-0110AV JOEL LE THEULE6112236193000€1723€
2021-02-0110AV JOEL LE THEULE6112236193000€1723€
2024-01-264IMP DU LAVOIR594247180000€1915€
2024-01-264IMP DU LAVOIR594247180000€1915€
2023-07-2126ALL DE ST CHRISTOPHE478401244000€3128€
2023-07-2126ALL DE ST CHRISTOPHE478401244000€3128€
2023-02-2430RUE DES LILAS498623230000€2347€
2023-02-2430RUE DES LILAS498623230000€2347€
2021-05-1122RUE DE BEAUSOLEIL6140437200000€1429€
2021-05-1122RUE DE BEAUSOLEIL6140437200000€1429€
2024-06-207ALL DE ST CHRISTOPHE6120457230120€1918€
2024-06-207ALL DE ST CHRISTOPHE6120457230120€1918€
2023-05-168RUE DES CHENES3801150237000€2963€
2023-05-168RUE DES CHENES3801150237000€2963€
2020-08-2832RUE DE COUP DE PIED488641215400€2448€
2020-08-2832RUE DE COUP DE PIED488641215400€2448€
2023-06-1415RUE DES CHENES498623235000€2398€
2023-06-1415RUE DES CHENES498623235000€2398€
2022-12-13141RUE DE L EUROPE599679330000€3333€
2022-12-13141RUE DE L EUROPE599679330000€3333€
2022-04-12144RUE DE L EUROPE358149130000€2241€
2022-04-12144RUE DE L EUROPE358149130000€2241€
2021-07-0613RUE DES LILAS5101512224000€2218€
2021-07-0613RUE DES LILAS5101512224000€2218€
2022-05-235136LE PETIT CHENE3672473200000€2985€
2022-05-235136LE PETIT CHENE3672473200000€2985€
2024-05-297RUE DES LILAS4106535294000€2774€
2024-05-297RUE DES LILAS4106535294000€2774€
2021-02-2210ALL DE ST CHRISTOPHE5101542176000€1743€
2021-02-2210ALL DE ST CHRISTOPHE5101542176000€1743€
2020-05-153IMP DES LILAS4127582218000€1717€
2020-05-153IMP DES LILAS4127582218000€1717€
2023-07-1921RUE DE COUP DE PIED51350240000€1778€
2023-07-1921RUE DE COUP DE PIED51350240000€1778€
2022-01-1320RUE DES ROMARINS5105371198350€1889€
2022-01-1320RUE DES ROMARINS5105371198350€1889€
2021-08-12153RUE DE L EUROPE4140523218000€1557€
2021-08-12153RUE DE L EUROPE4140523218000€1557€
2022-08-02148RUE DE L'EUROPE5110480239200€2175€
2022-08-02148RUE DE L'EUROPE5110480239200€2175€
2020-05-19152RUE DE L'EUROPE71592117308000€1937€
2020-05-19152RUE DE L'EUROPE71592117308000€1937€
2021-12-156RUE DES ROMARINS6110798215500€1959€
2021-12-156RUE DES ROMARINS6110798215500€1959€
2024-06-215027BEAUCHENE62401338330000€1375€
2024-06-215027BEAUCHENE62401338330000€1375€
2022-06-1023RUE DE BOUDAN375576150000€2000€
2022-06-1023RUE DE BOUDAN375576150000€2000€
2020-04-2852RUE DE COUP DE PIED390174164000€1822€
2020-04-2852RUE DE COUP DE PIED390174164000€1822€
2021-02-2658RUE DE COUP DE PIED4182889365000€2005€
2021-02-2658RUE DE COUP DE PIED4182889365000€2005€
2022-07-3022RUE DE BOUDAN6155600372000€2400€
2022-07-3022RUE DE BOUDAN6155600372000€2400€
2021-07-285000PRE DU BAS72863020670000€2343€
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2021-05-102RUE DES GLYCINES5132755283500€2148€
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2022-03-3115ALL VICTOR HUGO492477112500€1223€
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2020-12-1815ALL VICTOR HUGO492477223000€2424€
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2022-12-3041RUE DE COUP DE PIED481243179000€2210€
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2022-01-1241RUE DE COUP DE PIED481226172000€2123€
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2021-07-155322LA PERRIERE41010140000€1386€
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2022-05-2441RUE DE COUP DE PIED4800177500€2219€
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2022-09-235104BOUDAN362841149800€2416€
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2021-06-035140LA REMBERDIERE41211124415000€3430€
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2021-09-155029LA LANDE61212453225000€1860€
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2023-06-146RUE ARLETTY7158685345000€2184€
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2020-08-183CHE DE ROBIN DES BOIS373933227000€3110€
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2023-10-235RUE ARLETTY473268195120€2673€
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2022-10-149001CHE DE ROBIN DES BOIS6118549376000€3186€
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2020-06-1511RUE ROBERT SURCOUF6117481264000€2256€
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2021-11-16137RUE DE SAINT-AUBIN5139208209880€1510€
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2024-06-1816RUE MADELEINE RENAUD46426234334.2€536€
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2024-06-1816RUE MADELEINE RENAUD464262147666€2307€
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2021-04-2025RUE ARLETTY47324034827.2€477€
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2021-04-2025RUE ARLETTY473240185000€2534€
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2021-06-2422RUE ROBERT SURCOUF596398204000€2125€
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2022-10-0622RUE ROBERT SURCOUF596398230000€2396€
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2022-05-1813RUE BARBARA5101270190000€1881€
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2024-03-1313RUE CLAUDE BERNARD480418110000€1375€
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2021-07-1262RUE EDITH PIAF6140505315000€2250€
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2024-04-02137RUE DE SAINT-AUBIN6125265245000€1960€
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2024-02-0924RUE MADELEINE RENAUD47324032326€443€
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2021-08-09135RUE DE SAINT-AUBIN467248110000€1642€
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2023-12-0866RUE EDITH PIAF4116666305200€2631€
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2020-11-0338RUE MADELEINE RENAUD58331138781.6€467€
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2023-10-2328RUE MADELEINE RENAUD48424032112.7€382€
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2023-10-1928RUE MADELEINE RENAUD48424032112.9€382€
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2023-10-2328RUE MADELEINE RENAUD484240185000€2202€
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2023-05-1024RUE ROBERT SURCOUF491426210000€2308€
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2022-06-02133RUE DE SAINT-AUBIN369284109000€1580€
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2024-02-1616RUE CLAUDE BERNARD490361222000€2467€
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2022-01-1024RUE CLAUDE BERNARD5142547295000€2077€
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2023-10-0517RUE EDITH PIAF6121179226000€1868€
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2021-01-19131RUE DE SAINT-AUBIN5117498180000€1538€
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